大道潮前奔向未來:佳兆業21年的時代跑者之路

誕生于潮涌之上,逐浪時代之光;以奮進初心,馳騁于時代大道之上?;仡櫦颜讟I的21年,是一群時代跑者的夢想成就之路,也是一家時代企業感恩時代的同心聚力之旅。

深圳佳兆業城市廣場

順應時代的起跑

1999年,剛進入房地產市場的佳兆業用深耕細作的打法,扎進了深圳布吉片區。當行業龍頭們還在單向度的比拼地段資源時,佳兆業關注的是:產品設計的人性化和實用性;項目與周邊環境的和諧共生,以及系統地導入社區的文化內涵。這些大膽而領先的想法,最終成就了佳兆業“桂馥芬芳、美好家園”的城市首發之作。

2000-2001年,佳兆業·桂芳園全期產品大獲成功,因為佳兆業,深圳布吉成為城市首屈一指的宜居片區。中國地產界也從此有了佳兆業模式:注重低成本的土地拓展,以收購爛尾項目起步;發展邊緣區域市場,避開與中心市場的正面競爭,最重要的,佳兆業總有將“平庸”地段資源變為人居標桿產品的“魔力”。

正是產品力的領先,奠定了佳兆業后發領跑的能力。

2010年,佳兆業銷售額躋身百億俱樂部;2013年,佳兆業獲深圳銷售金額、銷售面積、單盤銷售金額、單盤銷售面積四大銷售冠軍。而在同期,佳兆業已擁有近1000萬平方米的土地儲備,開發了18大住宅項目、3大商業項目,足跡遍布中國西南、華東、華中等5大區域。

全新里程的加速

10年為階,這一年,佳兆業邁向了全新里程。

2009年,港交所。佳兆業集團以超兩倍認購的股票數量、超過30億元的融資在香港掛牌上市。這是中國房地產市場短暫寒冬的結束,也是中國房企贏得國際資本市場認可的開始。當時代機遇疊加資本賦能,佳兆業有了發力狂奔的動力。

佳兆業美好集團香港上市

繼2010年銷售額晉升百億俱樂部之后,2011年佳兆業以三級跳的速度,實現業績規模翻番,銷售金額以152億元高居中國房企第23名。2012年,在中國舊改高峰論壇上,佳兆業獲評“舊改之王”美譽,也憑借享譽中國地產界的舊改模式,佳兆業綜合實力位居全國房地產上市企業第15名,品牌價值升至全國十強。

但是此刻,佳兆業關注的不再是房地產的銷售額。十年間,時代浪涌向前,如何將佳兆業在深圳、在華南地區的成功,復制到全國?又如何以美好居住為依托,以舊改為核心發展力,實現城市的綜合運營?

佳兆業的答案是:轉身、求變,尋找核心企業驅動。一方面佳兆業持續深耕一二線高價值城市;同時,積極布局多元領域,向長租公寓、航運旅游、商業運營、文化體育、醫療健康等多元化業務進軍,轉型城市綜合運營商。2016年,佳兆業入主深足,扛起深圳足球大旗,將快樂和美好,傳遞給城市每一份子。

深圳佳兆業隊承辦2019中超開幕式

今天,佳兆業地產、城市更新、產業“三駕馬車”的驅動架構已經蔚然成型,驅動了過去佳兆業的崛起,更驅動佳兆業不斷的走向未來。其中,地產的核心是規模和品牌,城市更新和城市運營則是不斷提升公司的價值,而產業的持續投入,最終會讓佳兆業成為一家贏得公眾尊重的企業。

地產、城市更新、產業“三駕馬車”驅動,轉型城市綜合運營商——某種意義上,這不只是佳兆業單方面的主動求變,而是在時代大潮前,時代跑者佳兆業做出的戰略性抉擇。

同心聚力的馳騁

從當年的一小群人,到今天的15000多名佳兆業同仁;從2003年培養第一批新佳族,到今日千人聚力;從當年精耕深圳,到如今進駐全國超50個重要城市;從最初的地產開發商,到如今旗下擁有6大上市平臺、二十多家集團及專業公司,總資產超過2710億元;從當初桂芳園首發,到如今土地儲備建筑面積近2700萬平方米,貨值近5300億元。

不拘一格用人才,是沖擊千億的時代新賽道上,佳兆業的核心動能。成立21周年之際,佳兆業的管理團隊也吸收了越來越多的80、90年輕血液。

在佳兆業的價值觀里,懂得一往無前,更明白回報和感恩。

截至目前,佳兆業已經捐贈公益慈善項目超過80個,總金額超15億元人民幣。作為脫貧攻堅的一支生力軍,佳兆業已連續三年累計捐資3.4億元全面助力廣東精準扶貧和鄉村振興,過去十年累積投入超5.5億元,幫扶過惠州、河源、江門、茂名、湛江、潮州、揭陽等地區40多個貧困村。尤其在惠州龍門地區的精準扶貧上,佳兆業形成了以“扶貧公司+專業種植企業+農民合作社+佳兆業銷售”的產業扶貧閉環模式,引為當代企業公益樣本。

全面助力精準扶貧和鄉村振興

在2020年抗擊新冠肺炎疫情的特殊時刻,佳兆業第一時間疾馳湖北。期間,佳兆業捐贈1000萬元支援武漢、孝感疫情前線,集團旗下各板塊聯動抗疫,在營購物中心、文體場館、公寓減免部分時段租金,與合作伙伴、業主共克時艱。4月20日,佳兆業武漢項目全面實現復工。佳兆業兩手抓好疫情防控和復工復產,多措并舉,科學有序推進項目建設,助力武漢發展邁入正軌。

奔向未來的初心

2020年,又是一個新的起點。

深圳,這座孕育了佳兆業的改革開放之城,今年將迎來經濟特區成立四十周年的偉大時刻。在建設先行示范區和粵港澳大灣區的“雙區驅動”下,時代再次給企業提出全新命題:應該以什么樣的姿態,面向未來。

“三駕馬車”核心驅動、千億目標全力沖擊、全體佳人上下一心……佳兆業再次站在時代的起跑線上。該如何面向未來?佳兆業的答案很簡單:不斷奮進和常懷感恩。

以奔跑者的奮進姿態,沖擊下一個時代里程;以感恩的不變初心,為城市賦能美好。

(作者:敖貴新 黃玉)

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